Variable · Vinculación mediaHipoteca Variable Abanca
Euríbor + 1,60 % (E+0,60 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Galicia.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Variable Abanca
Con la Hipoteca Variable Abanca, la cuota se revisa periódicamente con el Euríbor más un diferencial pactado desde la firma. La entidad trabaja con red de oficinas en Galicia, Asturias, Castilla y León y Madrid, que es donde la tramitación presencial resulta sencilla.
El diferencial tiene dos niveles. El bonificado se consigue domiciliando la nómina y contratando un seguro de hogar, un seguro de vida y una tarjeta de crédito, lo que supone una vinculación media; sin esos productos se aplica el diferencial completo. No hay comisión de apertura.
Pensamos en un comprador con ingresos estables y margen en su presupuesto para absorber subidas de cuota, que vive en la zona de Abanca y quiere beneficiarse si el Euríbor baja. Es menos adecuada para quien firma con la cuota ya al límite de lo que puede pagar.
Antes de decidir, recomendamos simular la cuota con varios niveles de Euríbor y sumar el coste de los seguros y la tarjeta al diferencial bonificado. Esa suma, y no el diferencial aislado, es lo que dice cuánto cuesta de verdad la hipoteca.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Abanca en su web, comprobadas el 26 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Abanca
TAEVariable 5,04 % (bonificada: 5,70 %, más alta)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 25 años. 150.000 € a 25 años. Sin bonificar: TIN 3,35 % 12 meses (cuota 738,92 €), después Euríbor + 1,60 % = 4,55 % (834,90 €), TAE Variable 5,04 %, intereses 99.318,74 €, comisiones y gastos 12.186,38 €. Máx. bonificación: TIN 2,35 % 12 meses (661,65 €), después Euríbor + 0,60 % = 3,55 % (751,83 €), TAE Variable 5,70 %, intereses 74.467,52 €, comisiones y gastos 51.381,12 €. Costes incluidos: cuenta asociada 40 €/trimestre; tasación 318,23 €; nota simple 18,15 €; seguro de hogar 314 €/año. Solo con bonificación: seguro de vida prima única 10 años (3.355,12 € a 25 años) y renovación 350,66 €/año; seguro de protección de pagos 3.260,72 € prima única 5 años y después 720 €/año; nómina mín. 800 €/mes; alarma 49 € + 42,90 €/mes. (resumen). TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. La TAE bonificada es más alta que la sin bonificar porque incluye lo que cuestan los productos que exige el banco para rebajar el tipo (seguros, sobre todo): con ellos, el tipo baja pero el coste total sube. Fuente: web de Abanca, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Abanca, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,2 puntos | Ingreso recurrente de 800 € a 2.500 €/mes en un único apunte, o domiciliar los seguros sociales (sin importe mínimo). Excluyente con las otras dos opciones de ingresos. |
| Nómina alta | −0,4 puntos | Ingreso único de 2.500 €/mes o más (o 3.500 € o más en varios apuntes), o seguros sociales domiciliados + saldo medio anual ≥ 2.000 €. Excluyente con la de 0,20. |
| Nómina + Seguro de protección de pagos | −0,4 puntos | Ingreso recurrente > 800 €/mes en un apunte + seguro de protección de pagos comercializado por ABANCA por el saldo pendiente (prima única 5 años 3.260,72 €; desde el año 6, 720 €/año). Excluyente con las otras opciones de ingresos. |
| Seguro de vida | −0,3 puntos | Comercializado por ABANCA, cobertura del 100 % del saldo pendiente. |
| Seguro de hogar | −0,2 puntos | Hogar o todo riesgo construcción comercializado por ABANCA, cobertura ≥ valor de tasación a efectos de seguro. |
| Tarjeta de crédito | −0,1 puntos | 36 compras al año o ≥ 3.000 €/año (cuota 43 €/año, 1er año gratis). |
| Plan de pensiones | −0,1 puntos | Aportaciones/traspasos ≥ 1.500 € en los últimos 12 meses o derechos consolidados ≥ 5.000 €. |
| Sistema de alarma | −0,1 puntos | Alarma comercializada por ABANCA con cuotas domiciliadas. |
| Fondos de inversión | −0,1 puntos | Valor liquidativo ≥ 100.000 € en fondos comercializados por ABANCA. |
- Nómina−0,2 puntos
Ingreso recurrente de 800 € a 2.500 €/mes en un único apunte, o domiciliar los seguros sociales (sin importe mínimo). Excluyente con las otras dos opciones de ingresos.
- Nómina alta−0,4 puntos
Ingreso único de 2.500 €/mes o más (o 3.500 € o más en varios apuntes), o seguros sociales domiciliados + saldo medio anual ≥ 2.000 €. Excluyente con la de 0,20.
- Nómina + Seguro de protección de pagos−0,4 puntos
Ingreso recurrente > 800 €/mes en un apunte + seguro de protección de pagos comercializado por ABANCA por el saldo pendiente (prima única 5 años 3.260,72 €; desde el año 6, 720 €/año). Excluyente con las otras opciones de ingresos.
- Seguro de vida−0,3 puntos
Comercializado por ABANCA, cobertura del 100 % del saldo pendiente.
- Seguro de hogar−0,2 puntos
Hogar o todo riesgo construcción comercializado por ABANCA, cobertura ≥ valor de tasación a efectos de seguro.
- Tarjeta de crédito−0,1 puntos
36 compras al año o ≥ 3.000 €/año (cuota 43 €/año, 1er año gratis).
- Plan de pensiones−0,1 puntos
Aportaciones/traspasos ≥ 1.500 € en los últimos 12 meses o derechos consolidados ≥ 5.000 €.
- Sistema de alarma−0,1 puntos
Alarma comercializada por ABANCA con cuotas domiciliadas.
- Fondos de inversión−0,1 puntos
Valor liquidativo ≥ 100.000 € en fondos comercializados por ABANCA.
Según la web del banco. Fuente: web de Abanca, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Punto crítico
La cuota sube cuando sube el Euríbor, y el diferencial bonificado solo se mantiene mientras sigas con nómina, seguros y tarjeta en Abanca.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Tienes ingresos estables, margen para absorber subidas de cuota y vives en Galicia, Asturias, Castilla y León o Madrid.
✗ No ideal si...
Necesitas una cuota fija o no quieres vincular nómina, seguros ni tarjeta.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.055,38 €
Total pagado
379.938,12 €
Total intereses
179.938,12 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓La cuota baja si baja el Euríbor
- ✓Sin comisión de apertura
- ✓Atención presencial en su zona
Desventajas
- ✗Cuota expuesta a subidas del Euríbor
- ✗Diferencial completo si se pierde la vinculación
- ✗Sin oficinas fuera de sus comunidades
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito
Alternativas a considerar
Compara también con Caixa Rural Galega, que trabaja con oficinas en Galicia, y con Caja Rural de Salamanca, con red en Castilla y León.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas variables generales de otros bancos con el diferencial más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abanca | Hipoteca Variable AbancaEste producto | Euríbor + 1,60 % | TAEVariable 5,04 % (bonificada: 5,70 %, más alta) | 80 % | Media | |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Variable | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,882 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Guissona | Hipoteca Variable Caixa Guissona | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,894 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Rural Galega | Hipoteca Variable Caixa Rural Galega | Euríbor + 0,95 % | TAEVariable 4,127 % (bonificada: 3,825 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
AbancaActualEuríbor + 1,60 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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