Hipoteca Fija BBVA

BBVA combina red de oficinas y canal digital en toda España, y esta es su hipoteca a tipo fijo: la cuota queda fijada en la firma y no depende del Euríbor durante toda la vida del préstamo. El tipo bonificado exige una vinculación media: domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y un seguro de vida o de amortización y usar de forma regular una tarjeta de crédito. Sin esos productos se aplica el tipo sin bonificar. No cobra comisión de apertura. Encaja con quien busca una cuota invariable y ya mantiene, o está dispuesto a mantener, una relación bancaria activa con BBVA. Poder tramitar online y acudir a una oficina cuando surge una duda documental es útil en una operación de este tipo. Consideramos que el coste implícito de la vinculación, sobre todo las primas de los seguros, debe sumarse al tipo bonificado antes de comparar. Conviene también revisar qué uso de tarjeta exige la entidad para mantener la bonificación.

BBVA requiere vinculación media: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida/amortización, Uso regular de tarjeta de crédito. De las 37 hipotecas fijas que seguimos, 21 piden este mismo nivel de vinculación (11 alta, 21 media y 5 baja).

Compara también con Banco Santander, que trabaja con oficinas en toda España, y con ING, que opera en canal digital.

Buscas una cuota estable y quieres combinar gestión digital con atención en oficina.

Sí. BBVA comercializa sus hipotecas en toda España, así que la vivienda puede estar en cualquier comunidad autónoma. La operación la estudia su propio departamento de riesgos, y el tipo bonificado depende de la vinculación que aceptes (domiciliación de nómina, seguro de hogar...).

Sí. La Ley 5/2019 limita la comisión por amortización anticipada en hipotecas fijas: máximo 2 % los primeros 10 años y 1,5 % a partir del año 10. Consulta las condiciones exactas con BBVA.