¿Te darían la hipoteca?
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¿Qué es la gestoría?
Costes e impuestos: todos los gastos, impuestos y comisiones asociados a la contratación y vida de una hipoteca.
Definición completa
La gestoría hipotecaria es el profesional (gestor administrativo colegiado) que se encarga de tramitar toda la documentación después de la firma de las escrituras: liquidar los impuestos correspondientes (ITP o AJD) ante Hacienda y presentar las escrituras en el Registro de la Propiedad para su inscripción.
Aunque no es legalmente obligatoria (el comprador podría hacer los trámites por su cuenta), en la práctica es casi imprescindible porque los plazos son estrictos y los trámites complejos. Los bancos suelen exigirla para asegurar que la hipoteca se inscribe correctamente.
Desde la LCCI (2019), los gastos de gestoría de la hipoteca los paga el banco. Los del comprador por la compraventa tienen precio libre: pide presupuesto. La gestoría la elige normalmente el banco (porque es quien paga por la parte hipotecaria), aunque el comprador puede usar la suya propia para la compraventa.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: febrero 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.