Hipotecante

Definición completa

El hipotecante es la persona (física o jurídica) que constituye la garantía hipotecaria sobre un inmueble de su propiedad. En la mayoría de los casos, el hipotecante es el mismo prestatario (quien recibe el dinero del préstamo), pero no siempre es así.

Existe la figura del hipotecante no deudor: una persona que pone su vivienda como garantía del préstamo de otra persona, sin ser ella quien recibe ni debe devolver el dinero. Es habitual cuando padres avalan a hijos ofreciendo su vivienda como segunda garantía.

Si el deudor no paga, el banco puede ejecutar la hipoteca y subastar el inmueble del hipotecante. Por eso, ser hipotecante no deudor implica un riesgo significativo: puedes perder tu vivienda por una deuda que no es tuya.

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