Variable · Vinculación mediaHipoteca Variable Cajasiete
Euríbor + 1,30 % (E+0,30 % bonificado). Financiación hasta 80 %, plazo hasta 30 años. Vinculación media. Cobertura: Canarias.
Nuestra opinión sobre la Hipoteca Variable Cajasiete
En la Hipoteca Variable de Cajasiete la cuota se revisa periódicamente según el Euríbor más un diferencial pactado. La entidad trabaja solo en Canarias y a través de oficinas, así que el producto está pensado para quien compra vivienda en el archipiélago.
La ficha recoge también un tipo inicial, aplicable al comienzo del préstamo antes de la primera revisión con el Euríbor. El diferencial bonificado se obtiene domiciliando la nómina o la pensión, contratando el seguro de hogar vinculado y un seguro de vida y usando una tarjeta de débito o de crédito de la entidad; la vinculación es media.
Consideramos que encaja con residentes en Canarias que tienen margen en su presupuesto para absorber subidas de cuota y prefieren beneficiarse si el Euríbor baja. La posibilidad de domiciliar la pensión la hace accesible también a compradores de más edad con ingresos estables.
Antes de firmar recomendamos simular la cuota con un Euríbor más alto que el actual, preguntar cada cuánto se revisa y sumar el coste de los seguros al de los intereses para conocer el coste real del diferencial bonificado.
Análisis elaborado por el equipo editorial de hipotecas.me sobre las condiciones que publica Cajasiete en su web, comprobadas el 26 de septiembre de 2026. Contrastado con las ofertas de las 40 entidades con tipos publicados.
TAE publicada por Cajasiete
TAEVariable 4,424 % (bonificada: 3,803 %)
Ejemplo representativo del banco: 150.000 € a 30 años. 150.000 € a 30 años (360 cuotas). Con productos: 2,25 % el 1er año (573,37 €), después Euríbor + 0,30 % (650,74 €); importe total adeudado 249.837,19 €; intereses 83.336,79 €; coste total 99.837,19 €; sin apertura. Sin productos: 2,25 % el 1er año, después Euríbor + 1,30 % (733,18 €); total adeudado 269.452,54 €; intereses 112.027,44 €; coste total 119.452,54 €. Bonificado: seguro de vida 268,14 €/año, nómina 1.500 €, plan de pensiones 1.000 €/año, fondo 1.200 €/año, 3 recibos, seguro de hogar 272,54 €/año, tasación 280 €. Sin bonificar: seguro de daños 118,17 €/año, cuenta 120 €/año, tasación 280 €. TAEVariable calculada con un Euríbor del 2,954 % (BOE 02-09-2026), suponiendo que no varía; cambiará con las revisiones del tipo. Fuente: web de Cajasiete, comprobado el 25 de septiembre de 2026. Ver en la web del banco
Fuente: web de Cajasiete, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Qué rebaja cada producto
Cuánto baja el tipo de interés cada producto vinculado, en puntos porcentuales, según la web del banco.
| Producto | Rebaja | Condición |
|---|---|---|
| Nómina | −0,2 puntos | Ingresos mensuales en la cuenta > 1.200 € (nóminas, pensiones, transferencias o ingresos profesionales). |
| Seguro de vida | −0,3 puntos | 100 % del préstamo con Seguros Generales Rural (o la que designe la Caja), domiciliado en Cajasiete. |
| Seguro de hogar | −0,3 puntos | Multirriesgo Hogar con Seguros Generales Rural (o la designada), domiciliado. |
| Plan de pensiones | −0,15 puntos | Aportaciones ≥ 1.000 €/año o derechos consolidados > 15.000 €. |
| Fondos de inversión | −0,2 puntos | Aportaciones ≥ 1.200 €/año o saldo > 18.000 €. |
| Tarjeta de crédito | −0,15 puntos | Titular y uso en comercios al menos una vez al mes. |
| Título de socio | −0,1 puntos | Suscribir título de socio de Cajasiete. |
| Recibos domiciliados | −0,05 puntos | Recibos de 3 empresas de suministros distintas, cargo trimestral como máximo. |
| Certificado energético | −0,05 puntos | Vivienda construida después del 31-12-2020: calificación A; antes: A, B, C o D. |
- Nómina−0,2 puntos
Ingresos mensuales en la cuenta > 1.200 € (nóminas, pensiones, transferencias o ingresos profesionales).
- Seguro de vida−0,3 puntos
100 % del préstamo con Seguros Generales Rural (o la que designe la Caja), domiciliado en Cajasiete.
- Seguro de hogar−0,3 puntos
Multirriesgo Hogar con Seguros Generales Rural (o la designada), domiciliado.
- Plan de pensiones−0,15 puntos
Aportaciones ≥ 1.000 €/año o derechos consolidados > 15.000 €.
- Fondos de inversión−0,2 puntos
Aportaciones ≥ 1.200 €/año o saldo > 18.000 €.
- Tarjeta de crédito−0,15 puntos
Titular y uso en comercios al menos una vez al mes.
- Título de socio−0,1 puntos
Suscribir título de socio de Cajasiete.
- Recibos domiciliados−0,05 puntos
Recibos de 3 empresas de suministros distintas, cargo trimestral como máximo.
- Certificado energético−0,05 puntos
Vivienda construida después del 31-12-2020: calificación A; antes: A, B, C o D.
Según la web del banco. Fuente: web de Cajasiete, comprobado el 26 de septiembre de 2026.
Punto crítico
La cuota cambia con el Euríbor en cada revisión y el diferencial rebajado depende de mantener los cuatro productos vinculados.
¿Para quién es?
✓ Recomendado si...
Vives en Canarias, aceptas que la cuota varíe con el Euríbor y cuentas con un colchón de ahorro.
✗ No ideal si...
Una subida de cuota te pondría en apuros o compras vivienda fuera de Canarias.
Simula tu cuota con esta hipoteca
Euríbor a 12 meses: media de septiembre de 2026, 3,247 % (la referencia de las revisiones). Muévelo para probar otro valor.
Cuota mensual
1.019,32 €
Total pagado
366.955,58 €
Total intereses
166.955,58 €
* Simulación orientativa. La cuota variable cambiará con las revisiones del Euríbor. Financiación máxima 80 %. Consulta condiciones exactas con tu asesor.
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Ventajas
- ✓La cuota baja si baja el Euríbor
- ✓Admite domiciliar pensión en lugar de nómina
- ✓Atención presencial en Canarias
- ✓Sin comisión de apertura
Desventajas
- ✗Cuota sujeta a las revisiones del Euríbor
- ✗Solo disponible en Canarias
- ✗Diferencial rebajado ligado a dos seguros, ingresos y tarjeta
Vinculación exigida
- Domiciliación de nómina o pensión
- Seguro de hogar vinculado
- Seguro de vida
- Uso de tarjeta de débito o crédito
Alternativas a considerar
Compara también con Banco Santander, con red de oficinas en todo el país, y con ING, que opera en canal digital con cobertura nacional.
Comparativa con el mercado
Las 3 hipotecas variables generales de otros bancos con el diferencial más bajo, comprobadas en la web de cada banco. No incluye hipotecas para jóvenes, funcionarios ni otros colectivos.
| Banco | Producto | Interés | TAE del banco | Financiación | Vinculación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cajasiete | Hipoteca Variable CajasieteEste producto | Euríbor + 1,30 % | TAEVariable 4,424 % (bonificada: 3,803 %) | 80 % | Media | |
 MyInvestor | Hipoteca Sin Mochila Variable | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,882 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Guissona | Hipoteca Variable Caixa Guissona | Euríbor + 0,79 % | TAEVariable 3,894 % | 80 % | Baja | Ver análisis → |
 Caixa Rural Galega | Hipoteca Variable Caixa Rural Galega | Euríbor + 0,95 % | TAEVariable 4,127 % (bonificada: 3,825 %) | 80 % | Media | Ver análisis → |
CajasieteActualEuríbor + 1,30 %
TAE: la que publica cada banco con su ejemplo representativo o, si no lo publica, la de su simulador oficial (importe, plazo y, en las variables y mixtas, el Euríbor que usó), no la de tu oferta; como cada banco usa su ejemplo, no se ordena por TAE. Pasa el ratón por la TAE o abre la ficha de la hipoteca para ver el ejemplo, la fuente y la fecha. Si el banco no publica TAE, la verás en tu FEIN.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: octubre 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.
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