Amortización parcial
Pago extra puntual o periódico que reduce el capital pendiente de la hipoteca sin cancelarla totalmente, permitiendo reducir la cuota o acortar el plazo.
Definición completa
La amortización parcial es un pago adicional que realizas para reducir parte del capital pendiente de tu hipoteca, sin liquidarla por completo. Puede ser un pago puntual (por ejemplo, destinar un bonus o unos ahorros) o pagos recurrentes (sumar una cantidad extra cada mes a la cuota).
Al amortizar parcialmente, eliges entre dos opciones: reducir la cuota mensual (el plazo sigue igual, pero pagas menos cada mes) o reducir el plazo (la cuota se mantiene, pero terminas antes de pagar la hipoteca). Matemáticamente, reducir plazo ahorra más intereses a largo plazo.
Las comisiones por amortización parcial están limitadas por la LCCI (2019) y son las mismas que para la cancelación total. Antes de amortizar, valora si tienes un fondo de emergencia suficiente y si la rentabilidad de invertir ese dinero supera los intereses que te ahorras.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: marzo 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.