Certificado catastral
Documento oficial gratuito emitido por el Catastro que acredita los datos registrados de un inmueble: referencia, superficie, antigüedad y uso.
Publicidad
Definición completa
El certificado catastral es un documento oficial emitido por la Dirección General del Catastro que acredita los datos registrados de un inmueble: referencia catastral, localización, superficie construida, año de construcción, uso y, si se solicita con identificación, titularidad y valor catastral.
Existen dos tipos: el descriptivo (solo datos alfanuméricos) y el descriptivo y gráfico (incluye plano de la parcela). El segundo es el que suelen pedir los notarios para las escrituras.
Es completamente gratuito y se puede obtener online en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) con certificado digital o Cl@ve, o presencialmente en las gerencias del Catastro. Se necesita para escrituras, hipotecas, herencias, segregaciones y trámites registrales.
Páginas relacionadas en hipotecas.me
Términos relacionados
📖Guías recomendadas
Documentación para tu primera hipoteca: checklist completo paso a paso
10 min de lecturaHipoteca primera viviendaGastos ocultos de comprar tu primera vivienda: lo que nadie te cuenta
8 min de lecturaHipoteca primera viviendaComprar obra nueva o segunda mano: qué conviene más para tu primera vivienda
9 min de lecturaHerramientas relacionadas
Simulador de hipotecas
Calcula tu cuota, capacidad de endeudamiento y amortización anticipada
Abrir herramienta⚖️Comparador de hipotecas
Compara ofertas por tipo, plazo, comisiones y condiciones
Abrir herramienta🏠¿Qué casa puedo comprar?
Precio máximo de vivienda según tus ingresos, ahorros y CCAA
Abrir herramienta✅¿Me aprobarán la hipoteca?
Test rápido que analiza tu perfil y estima la probabilidad de aprobación
Abrir herramienta📊Calculadora hipotecaria 360
Cuota, asequibilidad, comparativa de tipos y amortización anticipada
Abrir herramienta🗺️Simulador ITP y gastos
Calcula impuestos y gastos según comunidad autónoma
Abrir herramienta📈Euríbor hoy
Valor actual del Euríbor, gráfico e impacto en tu hipoteca
Abrir herramienta🔄Calculadora revisión
Calcula tu nueva cuota en la próxima revisión de hipoteca
Abrir herramienta🏦Calculadora subrogación
Simula 3 escenarios de cambio de banco: ahorro mensual, total y punto de equilibrio
Abrir herramienta🔍Consulta catastral
Datos del Catastro, referencia catastral, ITP, gastos y cuota hipotecaria
Abrir herramienta¿Necesitas ayuda con tu hipoteca?
Nuestro equipo de asesores hipotecarios analiza tu caso de forma gratuita y sin compromiso. Te ayudamos a encontrar las mejores condiciones del mercado.
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: junio 2026
Última actualización: junio 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.