Estudio gratuito
Sin compromiso
Cuota hipoteca 600.000 €: desde 2371 €/mes
Tabla completa de cuotas mensuales para una hipoteca de 600.000 € con tipos fijo, variable y mixto a 20, 25 y 30 años. Datos actualizados con el Euríbor a 2,221% (mar. 2026).
Alejandra Ruiz📊 Cuota mensual para 600.000 € de hipoteca
Cuotas calculadas con el sistema francés de amortización. TINs orientativos del mercado actual.
| Tipo | TIN | 20 años | 25 años | 30 años |
|---|---|---|---|---|
| Fija | 2,90% fijo | 3298 €/mes | 2814 €/mes | 2497 €/mes |
| Variable | Euríbor + 0,80% (3,02%) | 3334 €/mes | 2852 €/mes | 2536 €/mes |
| Mixta | 2,50% (tramo fijo) | 3179 €/mes | 2692 €/mes | 2371 €/mes |
20 años
3298 €
25 años
2814 €
30 años
2497 €
20 años
3334 €
25 años
2852 €
30 años
2536 €
20 años
3179 €
25 años
2692 €
30 años
2371 €
Cuotas orientativas. TIN fija: 2,9%, variable: Euríbor (2,221%) + 0,80%, mixta: 2,5% (tramo fijo). Datos a mar. 2026.
💰 ¿Qué ingresos necesitas para 600.000 € de hipoteca?
El Banco de España recomienda no destinar más del 30-35% de tus ingresos netos a la cuota hipotecaria. Estos son los ingresos mínimos según el plazo (hipoteca fija al 2,90% fijo):
20 años
3298 €/mes
Ingresos mín.: 9423 € – 10.993 €
25 años
2814 €/mes
Ingresos mín.: 8040 € – 9380 €
30 años
2497 €/mes
Ingresos mín.: 7134 € – 8323 €
Ejemplo para 600.000 € a 25 años (fija)Cuota: 2814 €/mes · Ingresos mínimos al 30%: 9380 €/mes · Al 35%: 8040 €/mes. Si tienes otros préstamos, el banco sumará todas las cuotas.
Calcula tu capacidad exacta con nuestro simulador de hipotecas (pestaña "Cuánto puedo pedir").
🔢 Total de intereses por 600.000 € de hipoteca
Los intereses totales dependen del plazo y el tipo. A mayor plazo, más intereses acumulas aunque la cuota mensual sea menor.
| Tipo | Intereses 20a | Intereses 25a | Intereses 30a |
|---|---|---|---|
| Fija | 191.520 € | 244.200 € | 298.920 € |
| Variable | 200.160 € | 255.600 € | 312.960 € |
| Mixta | 162.960 € | 207.600 € | 253.560 € |
Fija
20 años
191.520 €
25 años
244.200 €
30 años
298.920 €
Variable
20 años
200.160 €
25 años
255.600 €
30 años
312.960 €
Mixta
20 años
162.960 €
25 años
207.600 €
30 años
253.560 €
Intereses hipoteca fija (2,90% fijo)
¿Quieres reducir el total de intereses? Descubre cuánto puedes ahorrar con amortización anticipada →
📋 ¿Cuánto necesitas ahorrar?
Para una hipoteca de 600.000 € con financiación del 80%, la vivienda tendría un precio aproximado de 750.000 €. Necesitarás cubrir la entrada (20%) y los gastos de compraventa (~10%):
Entrada (20%)
150.000 €
Gastos (~10%)
75.000 €
Total ahorros
225.000 €
Los gastos incluyen ITP (4-10% según CCAA), notaría, registro, gestoría y tasación. Calcula los gastos exactos con nuestro simulador de ITP y gastos.
⚖️ Hipoteca de 600.000 €: contexto y perfil
Una hipoteca de 600.000 € corresponde a un perfil de segmento alto o gran inversión. Con financiación del 80%, esto significa una vivienda de aproximadamente 750.000 €.
La cuota más habitual para este importe es entre 2814 €/mes (fija a 25 años) y 2497 €/mes (fija a 30 años). La diferencia mensual de 317 € puede parecer pequeña, pero a lo largo de toda la hipoteca supone 54.720 € más en intereses al elegir 30 años frente a 25.
Para personalizar estos números con tus condiciones exactas (TIN de tu banco, plazo deseado, ahorros disponibles), usa el simulador interactivo.
❓ Preguntas frecuentes: hipoteca de 600.000 €
¿Cuánto se paga de cuota por una hipoteca de 600.000 €?
La cuota mensual de una hipoteca de 600.000 € depende del tipo de interés y el plazo. Con una hipoteca fija al 2,90% fijo a 25 años, la cuota sería de 2814 €/mes. Con hipoteca variable (Euríbor + 0,80% (3,02%)) al mismo plazo, serían 2852 €/mes. A 20 años la cuota sube a 3298 €/mes (fija) pero pagas menos intereses en total.
¿Qué ingresos necesito para una hipoteca de 600.000 €?
Aplicando la regla del 30-35% del Banco de España, para una cuota de 2814 €/mes (fija a 25 años) necesitarías ingresos netos de entre 8040 € y 9380 € mensuales. Si tienes otros préstamos, el banco sumará todas las cuotas para calcular tu ratio de endeudamiento total.
¿Cuántos intereses se pagan con una hipoteca de 600.000 €?
Con una hipoteca fija al 2,90% fijo: a 20 años pagarías 191.520 € en intereses, a 25 años 244.200 € y a 30 años 298.920 €. Cuanto más largo sea el plazo, más intereses pagas en total, aunque la cuota mensual sea menor.
¿Es mejor pedir 600.000 € a 20 o 25 años?
A 20 años pagas una cuota más alta (3298 €/mes vs 2814 €/mes con hipoteca fija) pero te ahorras 52.680 € en intereses. A 25 años la cuota es más cómoda y tienes más margen mensual. La clave es que la cuota no supere el 30-35% de tus ingresos netos.
¿Cuánto tengo que ahorrar para pedir 600.000 € de hipoteca?
Para una hipoteca de 600.000 € con financiación del 80%, la vivienda valdría 750.000 € y necesitarías 150.000 € de entrada (20%). Además, calcula un 10-12% adicional para gastos de compra (ITP, notaría, registro, gestoría, tasación): unos 75.000 €. Total aproximado de ahorros: 225.000 €.
¿Hipoteca fija o variable para 600.000 €?
Con el Euríbor actual, la hipoteca variable tiene una cuota ligeramente menor (2852 €/mes vs 2814 €/mes a 25 años) pero puede cambiar en cada revisión. La fija te da estabilidad total. Si tu margen financiero es justo, la fija es más segura; si tienes holgura y crees que el Euríbor seguirá bajando, la variable puede ahorrarte dinero.
🛠️ Herramientas útiles
Simulador de hipotecas
Calcula tu cuota, capacidad de endeudamiento y amortización anticipada
Abrir herramienta📊Calculadora hipotecaria 360
Cuota, asequibilidad, comparativa de tipos y amortización anticipada
Abrir herramienta⚖️Comparador de hipotecas
Compara ofertas por tipo, plazo, comisiones y condiciones
Abrir herramienta🗺️Simulador ITP y gastos
Calcula impuestos y gastos según comunidad autónoma
Abrir herramienta📈Euríbor hoy
Valor actual del Euríbor, gráfico e impacto en tu hipoteca
Abrir herramienta🔄Calculadora revisión
Calcula tu nueva cuota en la próxima revisión de hipoteca
Abrir herramienta¿Quieres personalizar tu cuota?
Estos datos son orientativos. Usa nuestro simulador para introducir el TIN exacto de tu banco, comparar escenarios y simular amortización anticipada.
Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: marzo 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.