ITP en Cataluña 2026: tramos progresivos, novedades y calculadora

DL 5/2025 (en vigor el 27-6-2025): tramos progresivos 10/11/12/13 % (corte inicial en 600.000 €) y 20 % para grandes tenedores, concepto redefinido por la Llei 11/2026 (DOGC 13-7-2026). Tipo reducido del 5 % para jóvenes hasta 35 (antes 32), familia numerosa/monoparental, discapacidad ≥65 % o víctimas de violencia machista, con base imponible general y del ahorro menos mínimo personal y familiar ≤ 36.000 €; 7 % para la VPO y 4 % (3 % en los de especial atención) en municipios rurales hasta el 16-7-2029. AJD (art. 642-1 del libro sexto del Código tributario, DLeg 1/2024): 1,5 % general y bonificación del 100 % en la compra de vivienda habitual por jóvenes de hasta 35 años con base imponible ≤ 36.000 € (art. 642-6, añadido por el DL 5/2025, en vigor el 27-6-2025), que es la ÚNICA ventaja de AJD por perfil de comprador en Cataluña: familia numerosa, monoparental, discapacidad ≥65 % y víctimas de violencia machista solo tienen el 5 % de TPO. El AJD del 0,1 % para VPO que se sigue citando está DEROGADO: el art. 7 de la Ley 21/2001 que lo establecía decayó con la disposición derogatoria 2 del DLeg 1/2024, y hoy el 0,1 % es solo el de las sociedades de garantía recíproca. La renuncia a la exención del IVA tributa al 3,5 % desde el 27-6-2025, no al 2 %.