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ITP en Galicia 2026: tipo general, bonificaciones y calculadora
Galicia aplica un tipo general del 8% en el ITP, sin tramos progresivos. Sin embargo, la vivienda habitual con un patrimonio de los adquirentes igual o inferior a 240.000 € tributa al 7% (+30.000 € por miembro adicional de la unidad familiar). Además, la comunidad ofrece bonificaciones del 3% para jóvenes menores de 36 años, familias numerosas y personas con discapacidad.
El límite de valor de 240.000 € para la bonificación de jóvenes puede resultar restrictivo en ciudades como Vigo, A Coruña o Santiago de Compostela, donde los precios superan ese umbral en muchas zonas.
El AJD en Galicia es del 1,5%, en la franja alta del panorama nacional, lo que encarece la compra de obra nueva en la comunidad.
Alejandra RuizEuríbor 12M
2,876%
Tipo medio hipotecas
2,85%
Tipo fija >10 años
2,62%
Fuente: BCE · Banco de España (dato 2026/05) · Actualización automática
La cuota orientativa usa el tipo medio fija >10 años (2,62%). Variable: Euríbor (2,876%) + diferencial.
📊 Tipo de ITP en Galicia
El tipo general del ITP es del 8%, fijo para cualquier importe.
El AJD es del 1,5%, aplicable en escrituras de obra nueva.
Ley 5/2025 (efectos 1-1-2026): tipo general 8% fijo. El tipo reducido del 3% (jóvenes <36, discapacidad ≥65%, monoparental) subió su umbral de valor a 240.000 €; familia numerosa hasta 400.000 €.
🎯 Bonificaciones de ITP en Galicia
Vivienda habitual (patrimonio ≤ 240.000 €)
- Vivienda habitual
- Patrimonio de los adquirentes ≤ 240.000 € (+30.000 €/miembro adicional)
Menores de 36 años (≤ 240.000 €)
- Edad inferior a 36 años
- Vivienda habitual
- Valor ≤ 240.000 €
Familia numerosa
- Familia numerosa acreditada
- Valor ≤ 400.000 €
Discapacidad ≥65%
- Grado de discapacidad ≥65%
- Valor ≤ 240.000 €
Familia monoparental
- Familia monoparental
- Valor ≤ 240.000 €
Víctima de violencia de género
- Víctima de violencia de género
- Vivienda habitual
- Valor ≤ 240.000 €
Vivienda habitual (patrimonio ≤ 240.000 €): tipo reducido del 7%, frente al 8% general, para compradores cuyo patrimonio no supere 240.000 € (+30.000 €/miembro adicional de la unidad familiar).
Menores de 36 años: tipo reducido del 3% para vivienda habitual con valor inferior a 240.000 €.
Familias numerosas: tipo del 3% para vivienda habitual, con valor ≤ 400.000 €.
Discapacidad ≥65%: tipo del 3% para vivienda habitual con valor inferior a 240.000 €.
Víctimas de violencia de género: tipo del 3% para vivienda habitual con valor ≤ 240.000 €.
El ITP es solo uno de los gastos de compra
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⚖️ Comparativa del ITP en Galicia
vs media nacional (~7.7%)
Con un tipo del 8%, Galicia se sitúa ligeramente por encima de la media nacional (~7,7%). Para una vivienda de 200.000 €, el ITP es de 16.000 € frente a los 15.400 € de la media.
vs País Vasco (4%)
Frente al País Vasco (4%), una vivienda de 200.000 € en Galicia paga el doble de ITP (16.000 € vs 8.000 €).
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❓ Preguntas frecuentes sobre el ITP en Galicia
¿Cuánto se paga de ITP en Galicia por un piso de 200.000 €?
Con el tipo general del 8%, el ITP sería de 16.000 €. Si eres menor de 36 años y la vivienda no supera 240.000 €, el tipo baja al 3% (6.000 €).
¿Existe un tipo reducido para vivienda habitual en Galicia?
Sí. Si el patrimonio de los adquirentes no supera 240.000 € (+30.000 € por cada miembro adicional de la unidad familiar), la vivienda habitual tributa al 7% en lugar del 8% general. Para una vivienda de 200.000 €, esto supone pagar 14.000 € en lugar de 16.000 €.
¿Es Galicia más cara que Asturias en ITP?
No en el tramo base: ambas comparten el 8%. Para una vivienda de 200.000 €, el ITP es idéntico: 16.000 € en las dos comunidades. Asturias solo se encarece por encima de 300.000 €, donde sus tramos suben al 9% y 10%.
¿Existe bonificación por VPO en Galicia?
No específicamente en el ITP. Galicia no contempla un tipo reducido específico para VPO, aunque las viviendas protegidas pueden acogerse a otras deducciones autonómicas.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: julio 2026
Última actualización: julio 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.