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ITP en Galicia 2026: tipo general, bonificaciones y calculadora

Galicia aplica un tipo general del 8 % en el ITP, sin tramos progresivos. Sin embargo, la vivienda habitual tributa al 7 % si ni su precio ni el patrimonio de los adquirentes superan 240.000 € (+30.000 € por miembro adicional de la unidad familiar). Además, hay un tipo del 3 % para jóvenes menores de 36 años, familias numerosas o monoparentales, víctimas de violencia de género y personas con discapacidad ≥65 %.

Por Alejandra Ruiz

ITP general

8 %

Vivienda habitual

7 %

AJD obra nueva

1,5 %

Fuente: normativa autonómica revisada el 2 de octubre de 2026.

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Lo que debes saber al comprar en Galicia

Los jóvenes, las familias monoparentales y las víctimas de violencia de género tienen un límite de valor de 240.000 €; la familia numerosa, de 400.000 €, y la discapacidad ≥65 %, ninguno.

El AJD general es del 1,5 %, pero la compra de vivienda habitual paga el 1 % (con los mismos límites de valor y patrimonio) y los colectivos del 3 % pagan el 0,5 %.

Euríbor 12M

3,191 %

Tipo medio hipotecas

3,04 %

Tipo fija >10 años

2,76 %

Fuente: BCE · Banco de España (dato 2026/08) · Actualización automática

La cuota orientativa de la calculadora usa la mediana de las hipotecas fijas de nuestro comparador (3,95 %), la misma que el simulador de hipotecas; los tipos medios del Banco de España de arriba son de las operaciones ya firmadas. Variable: Euríbor (3,191 %) + diferencial.

Tipo general ITP

8 %

AJD

1,5 %

Tipo mínimo (con requisitos)

3 %

Menores de 36 años (≤ 240.000 €)

📊 Tipo de ITP en Galicia

El tipo general del ITP es del 8 %, fijo para cualquier importe.

El AJD de la obra nueva es del 1,5 %, o del 1 % si es tu vivienda habitual y ni el valor ni el patrimonio superan 240.000 €.

DL 1/2011, arts. 14 a 17, en la redacción de la Ley 5/2025, de 23 de diciembre (en vigor el 1-1-2026): tipo general 8 % fijo. El 7 % de la vivienda habitual exige que ni el precio de adquisición ni el patrimonio de los adquirentes superen 240.000 € (+30.000 € por miembro adicional). Tipo reducido del 3 % para jóvenes <36, familias monoparentales y víctimas de violencia de género (hasta 240.000 €), familia numerosa (hasta 400.000 €) y discapacidad ≥65 % (sin límite de valor). En las parroquias declaradas poco pobladas o rurales el tipo baja al 6 % (5 % si es vivienda habitual) y los colectivos protegidos tienen una deducción del 100 % de la cuota. AJD (art. 15): 1,5 % general, 1 % en la compra de vivienda habitual y su préstamo hipotecario y 0,5 % para jóvenes <36, familia numerosa, discapacidad ≥65 %, familia monoparental y víctimas de violencia de género. El 1 % de la vivienda habitual NO es incondicionado: exige que ni el valor (240.000 €, +30.000 € por miembro adicional de la unidad familiar) ni el patrimonio de los adquirentes superen ese mismo límite, y que la escritura mencione expresamente el destino a vivienda habitual. La familia numerosa tiene su propio techo de 400.000 € y la discapacidad ≥65 % no tiene ninguno. El art. 17.Ocho añade una deducción del 100 % de la cuota en las parroquias declaradas poco pobladas o áreas rurales, pero solo para esos cinco perfiles del 0,5 %, no para el 1 % general. Galicia no tiene AJD propio de VPO para el comprador.

🎯 Bonificaciones de ITP en Galicia

7 %

Vivienda habitual (precio y patrimonio ≤ 240.000 €)

  • Vivienda habitual
  • Precio de adquisición ≤ 240.000 €
  • Patrimonio de los adquirentes ≤ 240.000 € (+30.000 €/miembro adicional)
3 %

Menores de 36 años (≤ 240.000 €)

  • Edad inferior a 36 años
  • Vivienda habitual
  • Valor ≤ 240.000 €
3 %

Familia numerosa

  • Familia numerosa acreditada
  • Vivienda habitual
  • Precio y patrimonio ≤ 400.000 € (+50.000 € por miembro que exceda del mínimo)
3 %

Discapacidad ≥65 %

  • Grado de discapacidad ≥65 %
  • Vivienda habitual
  • Sin tope de precio ni de riqueza de los adquirentes
3 %

Familia monoparental

  • Familia monoparental inscrita en el Registro de Familias Monoparentales de Galicia
  • Vivienda habitual
  • Valor ≤ 240.000 €
3 %

Víctima de violencia de género

  • Víctima de violencia de género
  • Vivienda habitual
  • Valor ≤ 240.000 €
5 %

Vivienda habitual en parroquia rural o poco poblada

  • Vivienda situada en parroquia declarada zona poco poblada o área rural
  • Vivienda habitual (6 % si no lo es)

Vivienda habitual (precio y patrimonio ≤ 240.000 €): tipo reducido del 7 %, frente al 8 % general, si ni el precio ni el patrimonio de los compradores superan 240.000 € (+30.000 €/miembro adicional de la unidad familiar).

Menores de 36 años: tipo reducido del 3 % para vivienda habitual con valor ≤ 240.000 €.

Familias numerosas: tipo del 3 % para vivienda habitual, con valor ≤ 400.000 €.

Discapacidad ≥65 %: tipo del 3 % para vivienda habitual, sin tope de precio ni de patrimonio.

Familias monoparentales inscritas en el registro gallego: 3 % hasta 240.000 €.

Víctimas de violencia de género: tipo del 3 % para vivienda habitual con valor ≤ 240.000 €.

📋

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⚖️ Comparativa del ITP en Galicia

vs media nacional (~7,6 %)

Con un tipo del 8 %, Galicia se sitúa ligeramente por encima de la media nacional (~7,6 %). Para una vivienda de 200.000 €, el ITP es de 16.000 € frente a los 15.200 € de la media.

Galicia
8,00 %
Media
7,6 %

vs País Vasco (4 %)

Frente al País Vasco (4 %), una vivienda de 200.000 € en Galicia paga el doble de ITP (16.000 € vs 8.000 €).

Galicia
8,00 %
País Vasco
4,00 %

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Preguntas frecuentes sobre el ITP en Galicia

¿Cuánto se paga de ITP en Galicia por un piso de 200.000 €?

Con el tipo general del 8 %, el ITP sería de 16.000 €. Si eres menor de 36 años y la vivienda no supera 240.000 €, el tipo baja al 3 % (6.000 €).

¿Existe un tipo reducido para vivienda habitual en Galicia?

Sí. Si ni el precio ni el patrimonio de los adquirentes superan 240.000 € (+30.000 € por cada miembro adicional de la unidad familiar), la vivienda habitual tributa al 7 % en lugar del 8 % general. Para una vivienda de 200.000 €, esto supone pagar 14.000 € en lugar de 16.000 €.

¿Es Galicia más cara que Asturias en ITP?

No en el tramo base: ambas comparten el 8 %. Para una vivienda de 200.000 €, el ITP es idéntico: 16.000 € en las dos comunidades. Asturias solo se encarece por encima de 300.000 €, donde sus tramos suben al 9 % y 10 %.

¿Existe bonificación por VPO en Galicia?

No en el ITP: Galicia no tiene un tipo reducido específico para la VPO, ni tampoco en el AJD del comprador.

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Sobre este contenido

Alejandra Ruiz
Alejandra Ruiz

Analista hipotecaria

Publicación: febrero 2026

Última actualización: octubre 2026

Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.

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