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ITP en la Región de Murcia 2026: tipo general, bonificaciones y calculadora
La Región de Murcia aplica un tipo general del 8% en el ITP, justo por debajo de la media nacional. La comunidad destaca por sus bonificaciones: el tipo reducido del 3% para jóvenes, familias numerosas y personas con discapacidad es uno de los más bajos de toda España.
El límite de 150.000 € para la bonificación de jóvenes puede ser accesible en muchas zonas de la región, donde los precios de la vivienda son más moderados que en la costa mediterránea oriental.
El AJD en Murcia es del 1,5%, en la franja alta pero no la máxima del panorama nacional.
Alejandra RuizEuríbor 12M
2,221%
Tipo medio hipotecas
2,68%
Tipo fija >10 años
2,49%
Fuente: BCE · Banco de España (dato 2026/01) · Actualización automática
La cuota orientativa usa el tipo medio fija >10 años (2,49%). Variable: Euríbor (2,221%) + diferencial.
📊 Tipo de ITP en Región de Murcia
El tipo general del ITP es del 8%, fijo y sin tramos progresivos.
El AJD es del 1,5%, aplicable en escrituras de obra nueva.
🎯 Bonificaciones de ITP en Región de Murcia
Menores de 35 años
- Edad inferior a 35 años
- Vivienda habitual
- Valor inferior a 150.000 €
Familia numerosa
- Familia numerosa acreditada
Discapacidad ≥33%
- Grado de discapacidad ≥33%
Menores de 35 años: tipo reducido del 3% para vivienda habitual con valor inferior a 150.000 €. Es uno de los tipos bonificados más bajos de España.
Familias numerosas: tipo del 3% para vivienda habitual.
Discapacidad ≥33%: tipo del 3% para vivienda habitual.
⚖️ Comparativa del ITP en Región de Murcia
vs media nacional (~8.1%)
Con un tipo del 8%, Murcia se sitúa ligeramente por debajo de la media nacional (~8,1%). Para una vivienda de 200.000 €, el ITP es de 16.000 €.
vs País Vasco (4%)
Frente al País Vasco (4%), una vivienda de 200.000 € en Murcia paga el doble de ITP (16.000 € vs 8.000 €). Pero con bonificaciones (3%), Murcia es incluso más barata que el País Vasco (6.000 € vs 8.000 €).
❓ Preguntas frecuentes sobre el ITP en Región de Murcia
¿Es verdad que Murcia tiene una de las bonificaciones más bajas de España?
Sí. El tipo bonificado del 3% para jóvenes, familias numerosas y discapacidad es el más bajo de España, igualado por Aragón para familias numerosas.
¿Cuánto ahorra un joven comprando en Murcia?
Con el tipo del 3%, para una vivienda de 150.000 €: 4.500 € de ITP frente a 12.000 € con el tipo general (8%). Un ahorro de 7.500 €.
¿Hay límite de precio para las bonificaciones de familia numerosa?
No. La bonificación del 3% para familias numerosas no tiene límite de precio en Murcia, a diferencia de la de jóvenes que se limita a 150.000 €.
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: marzo 2026
Última actualización: marzo 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.