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ITP en Castilla-La Mancha 2026: tipo general, bonificaciones y calculadora
Castilla-La Mancha aplica un tipo general del 9% en el ITP, sin tramos progresivos. Se sitúa ligeramente por encima de la media nacional (~8,1%) pero ofrece bonificaciones para familias numerosas y personas con discapacidad.
A diferencia de muchas comunidades, Castilla-La Mancha no tiene una bonificación específica para jóvenes, lo que puede ser un factor relevante para compradores menores de 35 años.
El AJD en la comunidad es del 1,25%, en la franja media del panorama nacional. Los precios de la vivienda, generalmente más bajos que en zonas costeras o grandes ciudades, compensan parcialmente el tipo impositivo.
Alejandra RuizEuríbor 12M
2,755%
Tipo medio hipotecas
2,80%
Tipo fija >10 años
2,62%
Fuente: BCE · Banco de España (dato 2026/04) · Actualización automática
La cuota orientativa usa el tipo medio fija >10 años (2,62%). Variable: Euríbor (2,755%) + diferencial.
📊 Tipo de ITP en Castilla-La Mancha
El tipo general del ITP es del 9%, fijo para cualquier importe. No existen tramos progresivos.
El AJD es del 1,25%, aplicable en la escritura de compraventa de obra nueva.
🎯 Bonificaciones de ITP en Castilla-La Mancha
Menores de 36 años (vivienda ≤ 180.000 €)
- Edad inferior a 36 años
- Primera vivienda habitual
- Valor ≤ 180.000 €
Menores de 36 años (vivienda > 180.000 €)
- Edad inferior a 36 años
- Primera vivienda habitual
Familia numerosa
- Familia numerosa acreditada
- Vivienda habitual
Discapacidad ≥65%
- Grado de discapacidad ≥65%
Familias numerosas: tipo reducido del 6% para vivienda habitual. Requiere acreditación oficial.
Discapacidad ≥65%: tipo del 6%. Se exige un grado mínimo del 65%, más restrictivo que en otras comunidades.
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⚖️ Comparativa del ITP en Castilla-La Mancha
vs media nacional (~8.1%)
Con un tipo del 9%, Castilla-La Mancha se sitúa por encima de la media nacional (~8,1%). Para una vivienda de 200.000 €, pagarías 18.000 € de ITP frente a los 16.200 € de la media.
vs País Vasco (4%)
Frente al País Vasco (4%), una vivienda de 200.000 € en CLM paga 18.000 € de ITP vs 8.000 €, más del doble.
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❓ Preguntas frecuentes sobre el ITP en Castilla-La Mancha
¿Hay bonificación para jóvenes en Castilla-La Mancha?
No. Castilla-La Mancha no contempla una bonificación específica por edad para el ITP. Solo ofrece tipos reducidos para familias numerosas y personas con discapacidad ≥65%.
¿Cuánto se paga de ITP en CLM por una vivienda de 150.000 €?
Con el tipo general del 9%, el ITP sería de 13.500 €. Para familias numerosas, el tipo se reduce al 6% (9.000 €).
¿El ITP en Castilla-La Mancha es más alto que en Madrid?
Sí, significativamente. Madrid tiene un tipo del 6% frente al 9% de CLM. Para una vivienda de 200.000 €, la diferencia es de 6.000 € (18.000 € vs 12.000 €).
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Sobre este contenido
Analista hipotecaria
Publicación: junio 2026
Última actualización: junio 2026
Esta página tiene un enfoque informativo y editorial. Explica cómo suelen funcionar las condiciones hipotecarias descritas y qué conviene revisar, sin prometer resultados ni sustituir el análisis de una entidad financiera.