El Euríbor se frena en octubre (3,239 %), pero tu revisión de noviembre sigue subiendo

El respiro es pequeño y, para quien tiene una hipoteca variable, no cambia lo esencial. Hace un año, en octubre de 2025, el índice estaba en el 2,187 %. Esa diferencia de 1,052 puntos es la que se aplica en las revisiones anuales que llegan ahora, en noviembre.

Se frena, pero no baja de verdad

El dato mensual oculta lo que pasó dentro del mes. El Euríbor diario empezó octubre por encima del 3,30 %, bajó hasta el 3,177 % en la primera quincena y volvió a subir al final: el 29 de octubre marcó el 3,308 % y el 2 de noviembre, el 3,304 %. Si se mantiene en ese nivel, la media de noviembre saldrá más alta que la de octubre.

El contexto tampoco empuja a la baja. El BCE, que subió los tipos en junio y en septiembre, los mantuvo sin cambios el 29 de octubre, con la facilidad de depósito en el 2,50 %. Y la inflación española sigue alta: el IPC adelantado de octubre se mantuvo en el 4,9 %. La próxima reunión del BCE es el 16 y 17 de diciembre.

Cuánto sube tu cuota en la revisión de noviembre

Si tu hipoteca se revisa una vez al año con la media del mes anterior, en noviembre se compara el 3,239 % con el 2,187 % de octubre de 2025. Con un diferencial de Euríbor + 0,79 %, estos son los cambios:

Cuotas calculadas por hipotecas.me con el sistema francés. Las diferencias salen de las cuotas sin redondear.

Con 150.000 € pendientes a 25 años, son unos 1.020 euros más al año. Las cifras son casi las mismas que en la revisión de octubre, porque el Euríbor apenas se ha movido en un mes y el de hace un año tampoco. Puedes poner tus datos exactos en la calculadora de revisión de la hipoteca.

Si tu revisión es semestral, la subida es menor

Las hipotecas que se revisan cada seis meses comparan con la media de abril de 2026, que fue del 2,747 %. El salto es de 0,492 puntos, menos de la mitad que en la revisión anual. Con 150.000 € a 25 años, la cuota pasa de unos 754 € a 794 € al mes: 40 € más.

¿Compensa pasarse a tipo fijo?

Es la pregunta que más nos llega estos días. Con el Euríbor en el 3,24 %, una variable con un diferencial de 0,79 puntos queda en torno al 4,03 % en cuanto termina su primer tramo. En el comparador de hipotecas, a 3 de noviembre de 2026, la hipoteca fija sin requisito de colectivo con el TIN más bajo es la de MyInvestor, al 3,40 % (TAE 3,61 %). Banca March, que tenía la más barata, la ha subido: ahora la ofrece al 4,50 % sin bonificar (3,80 % el primer año) y al 3,80 % con bonificaciones.

Cambiar no es gratis: una subrogación a otro banco o una novación tienen costes y comisiones que hay que restar del ahorro, y el banco vuelve a estudiar tu solvencia. Lo explicamos en la guía de hipoteca fija o variable.

Desde hipotecas.me creemos que el dato de octubre no es el inicio de una bajada: es una pausa en un índice que sigue más de un punto por encima de hace un año, con el BCE quieto y la inflación alta. Si tu revisión llega en los próximos meses, haz la cuenta con tu cuota real y compara antes de que llegue la carta del banco. Si quieres que revisemos tu caso, pide el estudio gratuito.